YB In Action

Setelah dua entri berturut2 aku bercakap bab tanah untuk stesen minyak, hari ini aku nak demo tindakan yang aku ambil bila ada orang menawarkan tanah.

Mula-mula aku akan kaji kesesuaian lokasi tanah tersebut. Kalau tanah tu di tempat jin bertendang, tak payah nak buang masa.

Seterusnya, jika aku rasa kedudukan tanah itu ada potensi tanya pula harga yang diminta. Kalau dia kata tanah itu RM500 sekaki persegi, sah tak akan ada syarikat minyak yang nak beli. Biasanya tanah yang nak dijual itu masih berstatus tanah pertanian. Harga kenalah berpatutan dgn status itu kerana untuk tukar syarat, pejabat tanah akan kenakan premium. Bukan sikit jumlah premium tersebut. Jika di Selangor, satu ekar premiumnya di antara RM700K - RM800K bergantung kepada taksiran Jabatan Pernilaian.

Semalam aku pergi melawat dua tapak stesen minyak di Klang setelah seorang rakan fb memberitahu aku ada orang nak jual tanah dan stesen minyak di sana. Inilah untungnya ada ramai kengkawan fb dan blogger ...... ngeeeee

Mari kita tengok antara gambar yang sempat dirakam oleh PA aku semalam. (PAlah sangat. Sebenarnya dia ini rakan blogger dan fb aku)

Stesen minyak warna oren ini hendak dijual lock stock and barrel oleh pemiliknya yang berhasrat nak migrate ke ostolia. Aku ada beberapa option jika aku beli stesen ini. Tak boleh cerita detail di sini

Yang baju merah tu rakan fb aku

Tempat cuci kereta ini kalau dijadikan restoran KFC bagus ni .... ngeeee

Tanah kosong di belakang stesen ini boleh dimajukan dengan projek perumahan

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Selain daripada stesen minyak warna oren ini, kami juga melawat sebidang tanah yang berpotensi untuk dimajukan sebagai stesen minyak.

Buat masa ini hanya pokok2 kelapa tua ini yang memenuhi tapak ini. Rumpun2 serai ini ditanam di rezab jalan oleh org yg tak dikenali

Macha: Kanan sana ada satu saja stesen minyak

Aku: Ini semak mau kasi bersih baru harga boleh kasi up lagi

Hero baju merah: Apa benda dua orang ni merapu

Selesai lawatan tapak kami ke restoran ini untuk menjamu selera

Nasib baik tangan buat macam tu di depan. Kalau di sebelah belakang dah macam Lan Todak dalam filem Juvana pula ... hehehe

Jemput makan semua. Baru nampak muka PA aku tu. Dia suka berkongsi cerita di blognya kerana ada saja kisah ... yang ingin kukongsi .... katanya. Takkan tak kenal dia blogger femes ni kan.

Penghargaan: 

1) Encik Azhan Abd Rahman yang buka lubang untuk 2 sites ini dan belanja kami makan tengahari

2) Azie Azah yang dengan gigih mengambil gambar2 sepanjang lawatan ini. Sebahagian gambar akan aku gunakan untuk proposal aku