Ini Dia Sambungan Kisah Pakar Rujuk

Jeng jeng jeng.

Tak tahulah kalau ada yg masih ingat lagi atau masih berminat nak baca sambungan kisah Aku Nak Jadi Pakar Rujuk yg disiarkan pada 9hb Feb hari tu. Tapi kerana aku dah janji nak sambung kisah itu dan tak mahu ianya digantung tak bertali seperti yg disebut oleh sebahagian dari yg memberi komen, maka petang ni aku cuba gagahi menyambung kisah tersebut. mujur meeting aku pukul 6 ptg ni dibatalkan. Kalau tak, tertunda lagilah sambungan ini

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

Selepas aku meninggalkan kawasan parkir aku pun ke lobi utk berjumpa Dato' tu. Aku tinjau2 tapi dia tak kelihatan. Aku pun telefonlah dia tapi masuk voice mail.

"Hah sudah! Kemana pula pergi org tua Dato ni?" bisik hatiku.

Aku cuba lagi tapi masih masuk voice mail.

Aku pun cari port yg jauh sikit dari org lain dan mulalah tengok BB aku. Macam2 boleh guna BB ni. Adalah dekat 15 - 20 minit aku main dgn BB aku sebelum Dato call aku. Dia dah sampai ke lobi. Aku pun pergi mendapatkan dia.

Setelah bersalaman2 dan bertanya khabar mcm dah 10 tahun tak jumpa, Dato mengajak aku ke bar utk order minuman. Kami order fresh brewed coffee lalu kami pun mencari tempat duduk.

Ini mukadimah utk kali ini.

$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

Dato ni pernah menjual tanah kpd sykt kulit kerang utk dijadikan stesen minyak. Kalau aku cakap di mana stesen tu, mesti ramai org tahu. Itulah tanah dia. Tanah itu dulu dijual dgn harga yg agak murah jika dibandingkan dgn tanah2 yg sama waktu dgnnya. Mungkin masa itu dia rasa dah cukup untung lalu dgn rela hati menjualnya tanpa bertanya dgn mereka yg lebih arif. Kan dah kurang keuntungannya.

Masa berjumpa aku tu dia tanya apa perbezaan kalau dia jual tanah kpd sykt minyak dibandingkan dgn dia pajakkan. Akupun terangkan perbezaannya spt yg aku tahu. Kalau dijual, hak milik dah bertukar tangan kpd sykt minyak. Tapi kalau dipajakkan biasanya utk tempoh tertentu (30 tahun minima), tanah itu kekal milik tuanpunya (dalam kes ini Dato itulah) w/p dalam tempoh pajakan sykt minyak bebas menggunakannya utk tujuan stesen minyak. Selepas tamat tempoh pajakan, tanah itu akan dikembalikan kpd dia atau kalau sykt minyak masih berminat menjalankan operasi di situ, mereka akan memajak tanah itu semula. Mereka akan bayar wang pajakan mengikut kadar semasa pada ketika itu (30 tahun dari sekarang).

Setelah aku terangkan, Dato itu bersemangat utk memajakkan tanah2 dia kpd sykt minyak di masa akan datang. Duit pajakan utk masa ini dia boleh ambil dan joli dan tanah itu boleh diwariskan kpd anak cucu dia.

Seterusnya dia tanya aku proses nak pajakkan tanah kpd sykt minyak dan kerja2 infra struktur yg perlu dilakukan sebelum sykt minyak memajak tanah. Aku pun terangkan dgn panjang lebar dan pilihan2 yg ada di dalam mencapai perjanjian dgn sykt minyak. Teruja dia dengar penerangan aku yg cukup bersemangat dan jelas.

Akhirnya dia tanya berapa aku cas kalau dia nak gunakan khidmat aku sebagai pakar rujuk.

Aku dengan malu2 alah kata bergantung kpd projek dan skop.

Nampaknya pengetahuan aku semasa kerja dulu boleh aku gunakan utk menolong org lain dan dalam masa yg sama mendatangkan hasil.

Inilah dia kisah pakar rujuk.

Harap anda boleh terima. Jangan merajuk kalau ianya tak seperti yg anda harapkan.

Aku ini nak jadi bakal pakar rujuk bukannya pakar rajuk hehehe